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„Quartier Fürstenhof“ Gewerbeeinheiten in bester Innenstadtlage direkt vom Eigentümer

Bahnhofstraße 14

Das Quartier Fürstenhof befindet sich im südlichen Bereich der Fußgängerzone, ist direkt von der Bahnhofstraße und vom Parkplatz an der Langen Straße aus ebenerdig zugänglich und besitzt eine nahezu durchgängige Schaufensterfront.  Je nach Bedarf stehen unterschiedlich große Mietflächen zur Verfügung. Das neu entstehende Gebäudeensamble grenzt unmittelbar an den benachbarten Hotel- und Gewerbekomplex "Nordhäuser Fürstenhof" an.  Im nördlichen Teil der Fußgängerzone befindet sich die Südharz-Galerie, welche überregional bekannt ist. Im direkten Umfeld gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsunternehmen, aber auch deutschlandweit bekannte Filialunternehmen, diverse Ärzte und Banken. Durch die bereits vorhandenen Unternehmen im angrenzenden Objekt und in der Bahnhofstraße gibt es große Synergiepotentiale.

Parkplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden wie auf dem Lageplan ersichtlich ist.

Lagebeschreibung

Der Landkreis wird von Osten nach Westen von der A38 (Südharztangente) durchzogen. Parallel zu dieser Autobahn verläuft die Bundesstraße 80. Von Norden nach Süden durchquert die Bundesstraße 4 den Landkreis (im Norden teilweise für LKW gesperrt). Nördlich von Nordhausen zweigt bei Netzkater die wichtige B 81 nach Magdeburg ab. Wichtigste Eisenbahnstrecke ist die Halle-Kasseler-Eisenbahn. Sie ist zweigleisig und seit 1994 elektrifiziert. Weitere wichtige Strecken sind die Linien von Nordhausen nach Seesen und Northeim („Südharzstrecke“) und von Wolkramshausen nach Erfurt. Nordhausen ist der südliche Ausgangspunkt der Harzer Schmalspurbahnen.

Lage:

99734 Nordhausen
Thüringen

Flächen & Daten:

Ausstattung:

Zentralheizung,

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 104.3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1910

Preise & Kosten:

Miete: auf Anfrage

Courtage:

Der Mieter zahlt keine Maklerprovision.
Exposé-Nr:

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